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香港建築脈動：屋宇署3月數據透視新發展與執法焦點

每個月的建築數字，都是觀察香港城市發展與樓市動態的重要窗口。屋宇署近日公布了三月份的審批數據，從規劃藍圖到實際落成，再到執法行動，勾勒出上個月香港建築界的活躍景象。

規劃藍圖：新界項目佔主導

三月份，屋宇署共批出了15份建築圖則。從地域分布來看，新界以8份圖則領先，顯示該區在未來發展中的潛力；九龍及港島則分別批出4份及3份。按項目類別劃分，住宅及商住發展依然是主流，共有8項獲批，預示著未來住宅供應的持續增加。此外，亦涵蓋一項商業發展、一項工廠及工業發展，以及五項關乎民生的社區服務發展，反映了城市發展的多元需求。

工地現場：近八百個住宅單位動工

獲准展開建築工程的項目共有10個，這些項目完成後，預計將為市場帶來可觀的新增供應。其中，住宅用途建築樓面面積達74,150平方米，涉及794個住宅單位，為未來的房屋供應注入新血。同時，亦有28,202平方米的非住宅用途建築樓面面積獲准動工，涵蓋辦公、商業或其他非住宅用途。此外，同月亦接獲六個建築項目的上蓋工程動工通知，標誌著一批工程正穩步推進。

市場新血：逾二千五百個住宅單位落成

三月份的數據顯示，共有23份入伙紙獲發，意味著一批新建項目已準備就緒，可供使用。地域分布上，港島以10份入伙紙居首，九龍及新界緊隨其後，分別有8份及5份。這些落成項目提供了147,050平方米的住宅樓面面積，共涉及2,577個單位，是當月新增住宅供應的主要來源，對緩解市場需求起到重要作用。非住宅用途方面，亦有70,865平方米的面積完成驗收。

執法行動：持續打擊僭建物

在推進新發展的同時，屋宇署也持續維護樓宇安全與秩序。三月份，該署接獲了高達3,299宗有關僭建物的舉報，顯示市民對樓宇安全的關注度持續提升。針對這些違規情況，屋宇署發出了676張僭建物清拆令，體現了部門在樓宇安全監管及違規行為執法上的力度。

總括而言，屋宇署三月份的數字，描繪了香港建築活動的完整鏈條：從未來的規劃藍圖，到正在如火如荼進行的工程，再到正式投入使用的新項目，以及不可或缺的樓宇安全執法。這些數據不僅是建築業的成績單，更是觀察香港城市脈動和發展方向的重要參考。

港內地海關合作再升級！李家超會晤海關總署署長，共築超級聯繫人新優勢

一場重要的會晤在香港禮賓府舉行，行政長官李家超今日接待了專程來港出席世界海關組織亞太區首腦會議的海關總署署長孫梅君。這次會面不僅聚焦於加強港內地海關的執法與合作，更標誌著兩地關係與協作的進一步深化。

會上，李家超特別感謝海關總署支持香港海關成功獲選為2024至2026年度世界海關組織亞太區副主席。他強調，這項成就不僅是國家和亞太地區對香港的高度肯定，更鞏固了香港作為連接內地與世界的超級聯繫人的重要角色。

孫梅君署長此行的一個重要環節是參與海關總署與特區政府的合作文件簽署儀式。這些文件旨在促進內地與香港之間的人流、貨物流動，特別是便利香港輸往內地的乳製品和肉製品等。李家超表示，這些措施將有效提升香港作為國際貿易及航運中心的地位，並為兩地海關未來更廣泛的合作奠定堅實基礎。

在執法合作方面，李家超讚揚港內地海關長期以來攜手並肩，共同打擊跨境走私活動。雙方通過交換情報、聯合行動等方式，有效預防和偵緝各類違禁品走私。展望未來，他期望兩地海關能在通關便利化、打擊走私販毒以及更廣泛的商貿便利等領域，繼續保持緊密而高效的合作。

這次會面，再次展現了港內地海關在高層次的合作共識與堅實基礎。隨著各項合作措施的推進，香港的「超級聯繫人」優勢將得到進一步發揮，為國家和地區的經貿發展及安全穩定作出更大貢獻。

開啟香港發展新引擎：李家超將與議員深入探討北部都會區與國際合作

香港的未來發展藍圖正逐步展開。行政長官李家超計劃於下周四，與立法會議員進行一場互動交流答問會，重點聚焦兩大策略性議題，旨在為香港開闢新機遇、注入新動力。這兩大議題分別是「深化國際交往合作」與「加快發展北部都會區」。

近期，行政長官親自率領高級別商貿代表團訪問中東，成功拓展與卡塔爾及科威特的經貿關係，印證了深化國際交往合作對於開拓商機、創造經濟新突破點的重要性。透過這次交流會，行政長官期望與議員們共同探討香港在國際舞台上進一步深化合作的方向與路徑，為迎接全球挑戰和機遇做好準備。

至於備受關注的北部都會區，它不僅是香港未來發展的新重心，更是促進港深融合、建設國際創新科技中心的關鍵。根據2023年發表的行動綱領，這個龐大的都會區由西至東被規劃為四大功能區塊：涵蓋高端專業服務與物流樞紐、創科地帶、口岸商貿與產業區，以及藍綠康樂旅遊生態圈。

為了加速北部都會區的建設步伐並減輕政府的財政壓力，政府正推動「片區開發」的新模式。當局計劃在洪水橋/厦村、粉嶺北及新田科技城這三個試點片區，透過市場招標形式，善用企業的資金與力量，以更高的效率推進發展，務求更快地釋放北都的潛力。

特別值得一提的是新田科技城，尤其是河套深港科技創新合作區。這裏的發展需要突破現有兩地的法律、政策與制度框架，透過創新模式便利人流、物流、資金流和數據流的暢通。目標是將其打造成一個匯聚科技領先、前沿研發、科研轉化及成果落地的示範地和試驗田，同時吸引高端製造產業在此落戶，形成一個充滿活力的創新生態圈。

行政長官希望藉由這次互動交流，與立法會議員集思廣益，共同探討深化國際合作的策略，並為加快北部都會區的發展凝聚共識，為香港的長遠繁榮穩定奠定堅實基礎。

香港三月樓市動態掃描：逾千單位排隊供應中？入伙量驚人！

每個月，屋宇署的數據都為我們揭示香港建築及樓市的最新脈動。三月份的報告同樣精彩，從新項目的規劃到現有工程的進展，甚至是對違章建築的處理，都呈現出繁忙的景象。

讓我們看看未來的供應。三月份，屋宇署共批出了15份建築圖則。這些新計劃分佈在港島（3份）、九龍（4份）及新界（8份），涵蓋了八項住宅或商住發展、一項商業、一項工廠及五項社區服務項目，為城市的多元發展打下基礎。

不僅是紙上談兵，實際動工的項目也在穩步推進。月內共有10個建築工程項目獲准動工，這些項目完成後，預計將提供約7.4萬平方米的住宅樓面面積，相當於794個住宅單位。同時，非住宅用途的建築樓面面積也將增加超過2.8萬平方米。此外，該署亦接獲了6個項目的上蓋工程動工通知，顯示更多項目正進入關鍵建造階段。

真正影響短期供應的是獲發入伙紙的項目。三月份共有23份入伙紙發出，其中港島佔10份、九龍8份、新界5份。這些獲准入伙的項目為市場帶來了驚人的供應：住宅樓面面積超過14.7萬平方米，共涉及2,577個單位！這無疑為市場提供了大量新居選擇。非住宅方面，亦有超過7萬平方米的面積落成。

在推動新建設的同時，屋宇署也持續關注現有建築的安全與合法性。三月份，署方共接獲了高達3,299宗有關僭建物的舉報，並針對違規情況，發出了676張僭建物清拆令，顯示其對違章建築的執法力度不減。

從圖則審批到項目落成，再到違章建築的執法，三月份的屋宇署數據全面反映了香港建築業的活力與挑戰。尤其是逾2500個單位獲發入伙紙，為當前的樓市注入了一股可觀的新鮮血液。

解鎖天空新機遇：香港無人機及低空飛行法規即將更新

「低空經濟」正成為全球發展的新引擎，香港亦積極部署，迎接這片蘊含無限潛力的藍海。為建立一個完善的法律框架以促進本港低空經濟發展，政府已提交重要的法例修訂建議，為無人機及新型航空器的飛行活動帶來重大更新。

這項關鍵的法例修訂涉及現行的《小型無人機令》及《1995年飛航（香港）令》，相關建議已於周五刊憲，並將於下周三提交立法會審議，目標是於7月18日正式生效。

《小型無人機令》的修訂旨在擴闊現有規管，其中最受關注的是增設了「丙類無人機」。這類無人機重量介乎25公斤至150公斤，操作者未來必須事先取得民航處許可，並強制購買保險。此外，建議按成本收回原則徵收丙類無人機的註冊等費用。另一項重要調整是，無論無人機重量多少，進行跨境操作均須事先獲得民航處許可。同時，依民航處許可進行的飛行活動，相關資訊需備存六個月並可在港查閱，以便執法。

至於《1995年飛航（香港）令》的修訂，則聚焦於促進各類「非傳統航空器」（如未來可能出現的載人無人機或電動垂直起降飛行器等）在香港進行試驗。建議賦權行政長官在指明條件下批准這些創新航空器的試飛活動。

運輸及物流局表示，這些修訂建議對於配合國家整體發展、推動本港低空經濟至關重要。通過為新興低空經濟技術建立完善的法律和監管框架，將能有效釋放較重型小型無人機在物流、檢查、測繪等領域的潛力，並促進非傳統航空器的試飛，從而拓展並豐富香港的低空飛行活動應用場景。

這項修訂是香港邁向低空經濟新時代的堅實一步。政府亦正長遠研究一套專門法例，以更全面地規管各類型非傳統航空器。香港的天空，正迎來規範化和多元化的新機遇！

好的，這是一篇根據您提供的內容整理而成的博客文章：

香港就業市場迎來轉型期：最新失業率微升，官方如何解讀？

香港政府統計處近日公布了最新的勞動市場數據，為我們描繪了今年2月至4月期間的就業概況。數據顯示，經季節性調整的失業率錄得3.4%，較1月至3月期間微升了0.2個百分點。同時，就業不足率也從1月至3月的1.1%上升了0.2個百分點至1.3%。

具體來看，期內總就業人數減少了約15,600人，降至3,677,100人；總勞動人口則減少約9,000人，降至3,806,500人。

面對這些數字，勞工及福利局局長孫玉菡提供了他的視角。他指出，目前香港各行各業正經歷一個重要的轉型期，不同行業的失業率升降趨勢不盡相同。

然而，孫局長也強調了支持勞工市場的多重積極因素。他提到，近期貿易摩擦有所緩和，內地經濟繼續保持增長勢頭，加上特區政府為增強經濟動能推出的一系列措施，以及整體經濟預期仍將正面增長，這些都為就業市場提供了有力支持。

他更樂觀地表示，雖然近期出現了部分商鋪結業的現象，但同時也有許多新店正在積極開業。這反映出新的需求和消費趨勢正在逐漸成形，為市場注入活力。此外，訪港旅客數字的顯著上升，也預期會為香港的勞工市場帶來更多新的工作機會。

總體而言，最新的數據顯示勞工市場存在輕微波動，但政府認為這反映了經濟轉型過程中的變化，並對未來在多重利好因素及新興機遇驅動下，就業市場的穩定和發展保持信心。

聚焦香港未來：李家超將與立法會激辯兩大關鍵議題！

香港的未來發展藍圖正逐步展開，行政長官李家超計劃於下周四親自到立法會，舉行互動交流答問會，與各位議員深入探討兩項攸關香港前景的重要議題：一是如何「深化國際交往合作」，二是如何「加快發展北部都會區」。這場問答會，無疑是政府與立法會集思廣益、共謀發展的關鍵平台。

開拓新機遇：國際合作如何再上層樓？

行政長官李家超表示，他剛完成率領香港與內地高級別商貿代表團訪問卡塔爾和科威特兩個中東國家，取得了豐碩成果。他強調，這次訪問是實踐國際交往合作、開拓商機及創造經濟新突破點的寶貴體會。他希望能藉著這次答問會，與議員們詳細剖析和探索香港進一步深化國際交往合作的方向與路徑，為香港開闢更多全新的機遇。

加速北部都會區：引入市場力量，突破發展瓶頸！

在加快發展北部都會區方面，政府去年發布的行動綱領已清晰勾劃出北都的四大發展部分，從西至東分別定位為：高端專業服務和物流樞紐、創新科技地帶、口岸商貿及產業區，以及藍綠康樂旅遊生態圈。

為了顯著提升發展速度並減輕政府的財政負擔，當局正構思引入更高效的模式。計劃在洪水橋/厦村新發展區、粉嶺北新發展區及新田科技城這三個試點，採用「片區開發」的形式向市場招標。這將充分利用企業的資金與力量，以更靈活、更高效的方式推動北都發展。

李家超特別提到，河套深港科技創新合作區乃至整個新田科技城，其發展目標是要成為科技領先、前沿研發、科研轉化及成果落地的示範地和試驗田。這需要突破現有兩地的法律法規、政策及制度限制，以創新的思維和方式便利人流、物流、資金流和數據流的流通，同時積極推動高端製造產業落戶發展。他期待與議員們共同探討加快北部都會區發展的具體方向與有效方法。

這兩大議題，一個關乎香港的國際地位與經濟外延，一個聚焦香港未來數十年最重要的新發展引擎。下周的立法會答問會，將是凝聚智慧、共繪藍圖的關鍵時刻。

馬路更聰明！運輸署升級行人過路發聲裝置，五大新功能超貼心！

你每天都會經過的行人過路處，即將迎來一場「聲音革命」！運輸署正為全港的行人過路發聲裝置進行大規模升級，不只延續舊有的貼心功能，更一口氣加入五項新特性，讓過馬路變得更智能、更安全、更方便，尤其對視障人士和其他有需要的朋友來說，絕對是一大福音。

為什麼要大刀闊斧地換新裝？原來，現役的大部分發聲裝置都已服務超過20年，早已「超齡」，故障率逐漸上升。為了確保裝置穩定運作並提供更好的服務，運輸署決定逐步更換全港約2,000個路口的約13,000套發聲裝置，這項龐大的工程已經在今年4月展開，預計將在2027年底前完成。

以往，發聲裝置主要透過聲音和震動來提示視障人士紅綠燈狀態，部分路口更設有按鍵功能，確保有需要時綠燈才會亮起。這些基本功能將在新一代裝置上得到保留。

而最令人期待的，就是新裝置增設的五大實用新功能：

1. 頂部發光指示： 裝置上方新增了發光組件。對於弱視人士而言，發光指示能讓他們更容易發現過路處的位置，提升定位效率。
2. 摸讀地圖： 裝置旁邊貼心設有摸讀地圖，為視障人士提供路口周邊的佈局資訊，讓他們對環境有更清晰的認知。
3. 語音位置提示： 只需按下裝置底部的啟動鍵，它就會以粵語、普通話、英語讀出過路處附近的街道名稱。這項功能對於辨別位置、確認方向非常有幫助。
4. 非接觸式按鍵感應器： 考慮到衛生問題，新裝置引入了非接觸式感應器。行人無需直接觸摸按鍵，隔空感應即可啟動綠燈需求，更加安心衛生。
5. 夜間操作模式： 新裝置設有更聰明的夜間模式。在深夜行人較少、特別是沒有視障人士需要過馬路時，發聲裝置的運作音量會自動降低，大大減少對附近居民的影響，讓城市更寧靜。

針對視障人士在夜間或其他需要較高音量提示的時刻，運輸署也提供了貼心方案：他們可以使用新增設的專用無線裝置，或是透過「香港出行易」手機應用程式的遙控功能，暫時提高發聲裝置的音量。更棒的是，運輸署計劃在今年第三季透過視障人士團體，免費派發約15,000件專用無線裝置，確保有需要的視障人士都能享受到這項便利。

這次大規模的裝置升級，不僅是對老舊設施的更新換代，更是香港在建設無障礙城市、提升智能化水平方面邁出的重要一步。未來，這些更聰明、更貼心的行人過路發聲裝置，將讓每一個市民，無論視力如何，都能更安全、更便捷地穿越城市。

香港攜手吉林 共創繁榮新機遇：從「超級聯繫人」到民心相通

香港與內地省市的合作交流持續升溫！行政長官李家超今日在禮賓府與遠道而來的吉林省委書記黃強會面，這場高層次的會晤，不僅是兩地緊密關係的體現，更為未來的合作繪就了藍圖。

李家超行政長官對黃強書記率團到訪香港表示熱烈歡迎，並讚揚吉林省在國家「一帶一路」倡議中扮演著向北開放的重要窗口角色。吉林雄厚的工業和製造業實力令人矚目，特別是汽車和高鐵製造業，更是處於全國領先地位，這為兩地的合作奠定了堅實的基礎。

香港，作為國家重要的「一帶一路」功能平台，正持續發揮其獨特的「超級聯繫人」和「超級增值人」作用。行政長官指出，香港將憑藉其國際化優勢，深化國際交往與合作，積極服務吉林及其他內地省市，協助他們更有效地拓展國際市場，同時吸引全球投資者目光投向中國。這不僅是服務內地所需，更是貢獻國家發展大局的具體行動。

令人振奮的是，去年12月開通的香港往返長春的直飛航線，極大地拉近了香港與吉林的距離。這條「空中絲路」不僅便利了雙方的經貿往來，更促進了人文交流，讓兩地人民的心更加緊密相連。

未來，香港將繼續深化與吉林在各個領域的交流合作，實現優勢互補，共同為國家的繁榮發展貢獻更大的力量。這場會面預示著香港與吉林之間，一個充滿活力、互利共贏的合作新篇章正在開啟！

拓展西部新商機！商經局長丘應樺將出訪重慶

香港正積極與內地各省市深化合作，特別是充滿活力的中國西部地區。為進一步加強渝港兩地的經貿往來，商務及經濟發展局局長丘應樺將於明日啟程前往重慶。

此行的重點行程，是出席在重慶舉行的第七屆中國西部國際投資貿易洽談會（西洽會）。這是一個匯聚西部地區與國內外企業的重要平台。丘局長此行旨在利用這個機會，親身與當地政商界代表交流，推介香港作為國際金融、貿易和專業服務中心的獨特優勢，並探討如何加強渝港在投資、貿易等領域的合作。這不僅有助於香港企業了解和把握西部大開發帶來的龐大機遇，也能促進重慶及西部地區利用香港的平台走向國際。

丘局長預計於周五返港。

在他離港期間，商務及經濟發展局副局長陳百里將署任局長職務，確保局方工作不受影響。