香港三月入伙潮：2577伙

香港三月樓市動態掃描：逾千單位排隊供應中？入伙量驚人！

每個月，屋宇署的數據都為我們揭示香港建築及樓市的最新脈動。三月份的報告同樣精彩，從新項目的規劃到現有工程的進展，甚至是對違章建築的處理，都呈現出繁忙的景象。

讓我們看看未來的供應。三月份，屋宇署共批出了15份建築圖則。這些新計劃分佈在港島（3份）、九龍（4份）及新界（8份），涵蓋了八項住宅或商住發展、一項商業、一項工廠及五項社區服務項目，為城市的多元發展打下基礎。

不僅是紙上談兵，實際動工的項目也在穩步推進。月內共有10個建築工程項目獲准動工，這些項目完成後，預計將提供約7.4萬平方米的住宅樓面面積，相當於794個住宅單位。同時，非住宅用途的建築樓面面積也將增加超過2.8萬平方米。此外，該署亦接獲了6個項目的上蓋工程動工通知，顯示更多項目正進入關鍵建造階段。

真正影響短期供應的是獲發入伙紙的項目。三月份共有23份入伙紙發出，其中港島佔10份、九龍8份、新界5份。這些獲准入伙的項目為市場帶來了驚人的供應：住宅樓面面積超過14.7萬平方米，共涉及2,577個單位！這無疑為市場提供了大量新居選擇。非住宅方面，亦有超過7萬平方米的面積落成。

在推動新建設的同時，屋宇署也持續關注現有建築的安全與合法性。三月份，署方共接獲了高達3,299宗有關僭建物的舉報，並針對違規情況，發出了676張僭建物清拆令，顯示其對違章建築的執法力度不減。

從圖則審批到項目落成，再到違章建築的執法，三月份的屋宇署數據全面反映了香港建築業的活力與挑戰。尤其是逾2500個單位獲發入伙紙，為當前的樓市注入了一股可觀的新鮮血液。