港三月樓市：逾千動工，逾二千落成

香港地產建築三月數據出爐！逾千單位將動工，逾二千單位已落成，還有…?

屋宇署最新公佈的三月份份數據，為我們揭示了香港建築活動的最新脈搏。從批則、動工到落成，各項數字都反映了地產市場的發展動向及未來供應狀況。

新項目藍圖：15份建築圖則獲批

三月份，屋宇署共批出了15份建築圖則。從地域分佈來看，新界區以8份佔最多，其次是九龍區有4份，港島區則批出3份。

獲批的圖則涵蓋不同發展類型，其中住宅及商住發展佔大宗，共有8項；商業發展有1項；工廠及工業發展有1項；而社區服務發展則有5項，顯示城市發展不僅聚焦於住宅及商業，社區配套亦持續推進。

建設新動向：794個住宅單位即將動工

在獲准動工的建築工程項目方面，三月份共有10個項目取得許可。這些項目預計完工後，將為市場帶來可觀的新增樓面面積。

數據顯示，獲准動工的項目將提供共74,150平方米的住宅樓面面積，涉及794個單位，為未來的住宅供應注入新動力。同時，非住宅用途的建築樓面面積亦達到28,202平方米。

此外，屋宇署同月亦接獲了6個建築項目的上蓋工程動工通知，代表部分已獲批的項目正按計劃展開地面以上的建造工程。

市場新供應：逾二千個單位已落成

反映物業進入市場的「入伙紙」發出情況同樣備受關注。三月份，屋宇署共發出了23份入伙紙。

這些落成項目主要分佈在港島區（10份）和九龍區（8份），新界區則有5份。值得留意的是，這些項目提供了高達147,050平方米的住宅樓面面積，涉及2,577個單位，這批新單位將在未來數月內陸續進入市場，成為即時的住宅供應。非住宅用途的落成面積亦有70,865平方米。

另一邊廂：僭建物舉報與清拆令

除了新建項目，現存建築物的管理及規管亦是屋宇署重要工作。三月份，該署共接獲3,299宗有關僭建物的舉報，數字維持在高位。

為了處理僭建物問題，屋宇署同月發出了676張僭建物清拆令，顯示其對違規建築的執法力度。

總結三月份的屋宇署數據，我們看到香港在建築活動上保持一定步伐，無論是新項目的規劃、準許動工的單位數，還是已落成進入市場的單位量，都為了解本港未來的地產供應提供了重要參考。同時，對僭建物的持續監管亦是城市管理不可或缺的一環。