觀塘安達臣道驚爆建築醜聞！地盤鋼筋嚴重不符標準，屋宇署大動作徹查，更影響同承建商其他五個項目
近日，一宗涉及觀塘安達臣道一個建築地盤的貪污案，牽扯出更深層次的建築安全危機。廉政公署正就地盤有人涉嫌提供和接受利益一事進行調查並已採取拘捕行動，但事件並未就此打住，屋宇署的介入揭露了更令人憂慮的問題：地盤的結構鋼筋安裝存在嚴重偏差！
屋宇署對此表示高度關注，並強調絕不姑息任何違法違規行為。除了全力協助廉署調查外，屋宇署更針對涉事地盤的工程質量，依據《建築物條例》展開了深入調查。
追溯源頭，屋宇署是在去年8月接獲舉報，指涉事地盤正在興建的六幢住宅大樓上蓋工程，部分結構鋼筋未按《建築物條例》標準安裝。署方聞訊後，於9月在短時間內先後四次派員到地盤視察，結果赫然發現有橫樑的鋼筋配置竟然比經批准的圖則為少。情況的嚴重性促使屋宇署在10月果斷勒令整個地盤停工。
隨後，屋宇署多次派員核查，並向項目的註冊結構工程師和註冊承建商進行問話及搜集大量工程資料。通過進一步的開鑿混凝土調查，截至目前為止的結果顯示，令人震驚的是，六幢大樓的 所有 檢查部分都發現鋼筋配置存在嚴重偏離批准圖則的情況。問題包括鋼筋位置與圖則不符或移位、鋼筋粗幼不符，以及最關鍵的——鋼筋數量比批准圖則少！屋宇署正徵詢律政司意見，考慮對相關人士提出檢控。
儘管如此，屋宇署根據目前的檢查結果評估指出，雖然結構構件內的主力鋼筋數量比批准圖則平均少了10%以下，但考慮到整體的鋼筋配置以及周邊混凝土牆的載重設計足以分擔部分負載，初步判斷認為目前的情況「未有對整體結構構成明顯危險」。
然而，「沒有明顯危險」絕不代表可以輕忽。屋宇署已要求項目的註冊結構工程師和註冊承建商必須按署方要求提交詳細的事故報告和所需的補救措施。這些措施可能包括但不限於為建築物進行局部加固，甚至在必要時拆卸部分結構、重新配置鋼筋並再次澆注混凝土。這反映出問題的嚴重性，必須進行實質性的修復。
值得注意的是，涉事地盤的總承建商同時也是其他五個尚未竣工私人發展項目的註冊一般建築承建商。這些項目中，有一個商住用途項目已接近完工，其餘四個則預計在明年第二季至2027年第三季陸續落成。
基於安達臣道項目的鋼筋問題，屋宇署早已主動加強對這五個相關私人發展項目的巡查工作。署方表示，截至目前為止的加強巡查中，並未發現這些項目存在鋼筋數量、位置與批准圖則不符或明顯結構安全問題。
但為了百分百確保樓宇安全，屋宇署決定進一步提升監管力度。他們將立即去信這五個項目的發展商，要求其委任的註冊結構工程師全面覆查相關地盤鋼筋安裝的所有監督紀錄；並在兩個月內向屋宇署提交詳細的覆查報告以及一份檢查鋼筋配置的檢測方案。屋宇署同意方案後，發展商必須聘請獨立認可的實驗所進行第三方檢測，並將獨立檢測報告提交給屋宇署，以確保這些項目的結構萬無一失。
屋宇署強調，這次安達臣道的個案為罕見的個別事件，並認為香港目前的建築工程監管制度是嚴謹且運作良好的。不過，署方將會從這次個案中汲取經驗，並決定加倍抽樣檢查地盤在澆注混凝土前的鋼筋配置，將每年抽查的項目比例從目前的至少12%顯著提高到至少25%。
至於混凝土澆注後的鋼筋配置檢查，屋宇署也將其列為日後恆常檢查的重點安排，以每年抽查25%的項目為目標，並會採用先進的鋼筋面層測厚儀等科技進行抽樣檢查，全方位加強監管機制，確保香港市民的居住安全。
此事件再次敲響了建築質量的警鐘，相關部門的快速反應和後續加強監管的措施，希望能重建公眾對香港建築質量的信心。
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